Prix au m2 Rue de l Oasis à Oullins (69)
Le prix immobilier Rue de l Oasis à Oullins est de 2 737 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de l Oasis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Oasis à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 324 € à 3 454 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Rue de l Oasis fait partie des rues les plus abordables de Oullins. Le prix au m2 y est 20.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Oasis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 737 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Oasis dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Oasis à Oullins ?
Le prix médian au m2 Rue de l Oasis est de 2 737 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 324 € à 3 454 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Oasis est-elle chère par rapport à Oullins ?
Rue de l Oasis est nettement en dessous de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue de l Oasis se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Oasis ?
Sur la base du prix médian de 2 737 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Oasis coute environ 136 842 €. Ce montant peut varier de 116 221 € à 172 718 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.