Prix au m2 Rue des Martyrs de la Liberati à Oullins (69)
Le prix immobilier Rue des Martyrs de la Liberati à Oullins est de 11 429 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 262.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Martyrs de la Liberati en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Martyrs de la Liberati à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 736 € à 16 538 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Oullins
Rue des Martyrs de la Liberati est la rue la plus chère de Oullins avec un prix médian de 11 429 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 802 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Martyrs de la Liberati
Les appartements Rue des Martyrs de la Liberati sont 110% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 571 451 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 105 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Martyrs de la Liberati ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 429 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Martyrs de la Liberati dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martyrs de la Liberati à Oullins ?
Le prix médian au m2 Rue des Martyrs de la Liberati est de 11 429 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 736 € à 16 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Martyrs de la Liberati ?
Les appartements s'échangent à 14 176 €/m2 et les maisons à 6 736 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Martyrs de la Liberati est-elle chère par rapport à Oullins ?
Rue des Martyrs de la Liberati est nettement au-dessus de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 233.3% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue des Martyrs de la Liberati se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martyrs de la Liberati ?
Sur la base du prix médian de 11 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martyrs de la Liberati coute environ 571 451 €. Ce montant peut varier de 336 806 € à 826 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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