Prix au m2 Rue du Grand Revoyet à Oullins (69)
Le prix immobilier Rue du Grand Revoyet à Oullins est de 5 592 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 77.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Grand Revoyet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Grand Revoyet à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 429 € à 7 118 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Rue du Grand Revoyet se situe dans le quart supérieur des prix à Oullins, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Grand Revoyet
Les appartements Rue du Grand Revoyet sont 66% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 279 606 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 83 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Revoyet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 592 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Grand Revoyet dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Revoyet à Oullins ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Revoyet est de 5 592 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 429 € à 7 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Grand Revoyet ?
Les appartements s'échangent à 7 118 €/m2 et les maisons à 4 276 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Grand Revoyet est-elle chère par rapport à Oullins ?
Rue du Grand Revoyet est nettement au-dessus de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 63.1% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue du Grand Revoyet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Revoyet ?
Sur la base du prix médian de 5 592 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Revoyet coute environ 279 606 €. Ce montant peut varier de 171 429 € à 355 894 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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