Prix au m2 Rue Salvador Allende à Oullins (69)
Le prix immobilier Rue Salvador Allende à Oullins est de 2 448 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Salvador Allende en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Salvador Allende à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 225 € à 3 167 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Rue Salvador Allende fait partie des rues les plus abordables de Oullins. Le prix au m2 y est 28.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Salvador Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 448 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Salvador Allende dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Salvador Allende à Oullins ?
Le prix médian au m2 Rue Salvador Allende est de 2 448 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 225 € à 3 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Salvador Allende est-elle chère par rapport à Oullins ?
Rue Salvador Allende est nettement en dessous de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Salvador Allende se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Salvador Allende ?
Sur la base du prix médian de 2 448 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Salvador Allende coute environ 122 388 €. Ce montant peut varier de 111 268 € à 158 358 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.