Prix au m2 Chemin du Bois à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier Chemin du Bois à Rillieux-la-Pape est de 3 580 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Chemin du Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Bois à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 5 041 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
Chemin du Bois se situe en dessous de la médiane des prix à Rillieux-la-Pape. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 580 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Bois dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| La Buissiere | 4 652 € | 4 652 € | - | 10 |
| Le Chene | 4 570 € | 4 570 € | - | 9 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bois à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bois est de 3 580 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 5 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bois est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
Chemin du Bois est dans la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Chemin du Bois se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bois ?
Sur la base du prix médian de 3 580 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bois coute environ 179 013 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 252 027 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.