Prix au m2 Le Chene à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier Le Chene à Rillieux-la-Pape est de 4 570 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 44.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Le Chene en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Chene à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 121 € à 5 329 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
Le Chene fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rillieux-la-Pape. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 570 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Chene dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| La Buissiere | 4 652 € | 4 652 € | - | 10 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
| Cours Rouget de Lisle | 2 537 € | 2 537 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chene à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 Le Chene est de 4 570 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 121 € à 5 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chene est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
Le Chene est nettement au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 25.7% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Le Chene se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chene ?
Sur la base du prix médian de 4 570 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chene coute environ 228 493 €. Ce montant peut varier de 206 061 € à 266 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.