Prix au m2 La Buissiere à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier La Buissiere à Rillieux-la-Pape est de 4 652 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 47.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 La Buissiere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus La Buissiere à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 154 € à 5 634 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
La Buissiere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rillieux-la-Pape. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Buissiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 652 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Buissiere dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| Le Chene | 4 570 € | 4 570 € | - | 9 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
| Cours Rouget de Lisle | 2 537 € | 2 537 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Buissiere à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 La Buissiere est de 4 652 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 154 € à 5 634 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Buissiere est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
La Buissiere est nettement au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, La Buissiere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Buissiere ?
Sur la base du prix médian de 4 652 €/m2, un appartement de 50 m² La Buissiere coute environ 232 598 €. Ce montant peut varier de 207 693 € à 281 708 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.