Prix au m2 Cours Rouget de Lisle à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier Cours Rouget de Lisle à Rillieux-la-Pape est de 2 537 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 19.5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Cours Rouget de Lisle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cours Rouget de Lisle à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 560 € à 3 432 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
Cours Rouget de Lisle se situe en dessous de la médiane des prix à Rillieux-la-Pape. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Rouget de Lisle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 537 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Rouget de Lisle dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| La Buissiere | 4 652 € | 4 652 € | - | 10 |
| Le Chene | 4 570 € | 4 570 € | - | 9 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Rouget de Lisle à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 Cours Rouget de Lisle est de 2 537 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 560 € à 3 432 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Rouget de Lisle est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
Cours Rouget de Lisle est nettement en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Cours Rouget de Lisle se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Rouget de Lisle ?
Sur la base du prix médian de 2 537 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Rouget de Lisle coute environ 126 842 €. Ce montant peut varier de 78 000 € à 171 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.