Prix au m2 La Pape à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier La Pape à Rillieux-la-Pape est de 5 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 83.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 La Pape en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Pape à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 532 € à 6 073 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
La Pape est la rue la plus chère de Rillieux-la-Pape avec un prix médian de 5 800 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pape ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 800 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Pape dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| La Buissiere | 4 652 € | 4 652 € | - | 10 |
| Le Chene | 4 570 € | 4 570 € | - | 9 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pape à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 La Pape est de 5 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 532 € à 6 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pape est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
La Pape est nettement au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 59.5% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, La Pape se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pape ?
Sur la base du prix médian de 5 800 €/m2, un appartement de 50 m² La Pape coute environ 290 000 €. Ce montant peut varier de 226 613 € à 303 659 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.