Prix au m2 Place Jules Massenet à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier Place Jules Massenet à Rillieux-la-Pape est de 1 687 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 46.5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place Jules Massenet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Jules Massenet à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 2 277 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
Place Jules Massenet fait partie des rues les plus abordables de Rillieux-la-Pape. Le prix au m2 y est 53.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jules Massenet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 687 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Jules Massenet dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| La Buissiere | 4 652 € | 4 652 € | - | 10 |
| Le Chene | 4 570 € | 4 570 € | - | 9 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jules Massenet à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 Place Jules Massenet est de 1 687 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 2 277 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jules Massenet est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
Place Jules Massenet est nettement en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 53.6% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Place Jules Massenet se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jules Massenet ?
Sur la base du prix médian de 1 687 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jules Massenet coute environ 84 334 €. Ce montant peut varier de 54 000 € à 113 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Jules Massenet à Rillieux-la-Pape ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.