Prix au m2 Rue du Doc Jean Roux à Rillieux-la-Pape (69)
Le prix immobilier Rue du Doc Jean Roux à Rillieux-la-Pape est de 3 690 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 636 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Doc Jean Roux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Doc Jean Roux à Rillieux-la-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 001 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rillieux-la-Pape
Rue du Doc Jean Roux se situe au-dessus de la médiane des prix à Rillieux-la-Pape. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 001 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Jean Roux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 690 €/m2
Au revenu médian de Rillieux-la-Pape (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Doc Jean Roux dans le contexte de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rillieux-la-Pape
Principales rues de Rillieux-la-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 4 531 € | 3 390 € | 5 339 € | 28 |
| Avenue de l Europe | 1 167 € | 1 167 € | - | 28 |
| Les Manges | 4 119 € | 4 119 € | - | 18 |
| Le Loup Pendu | 4 325 € | 4 325 € | - | 13 |
| Avenue Victor Hugo | 3 477 € | 3 341 € | 5 082 € | 11 |
| Rue Jacques Prevert | 1 675 € | 1 675 € | - | 10 |
| Route de Strasbourg | 3 670 € | 3 960 € | - | 10 |
| La Buissiere | 4 652 € | 4 652 € | - | 10 |
| Le Chene | 4 570 € | 4 570 € | - | 9 |
| Place George Sand | 1 739 € | 1 739 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Jean Roux à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Jean Roux est de 3 690 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 001 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Jean Roux est-elle chère par rapport à Rillieux-la-Pape ?
Rue du Doc Jean Roux est dans la moyenne de Rillieux-la-Pape. Le prix médian de la commune est de 3 636 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Doc Jean Roux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Jean Roux ?
Sur la base du prix médian de 3 690 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Jean Roux coute environ 184 524 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 200 060 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.