Prix au m2 Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix immobilier Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin est de 2 881 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 933 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Paul Marcellin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 10 097 €, soit un écart de 489%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaulx-en-Velin
Avenue Paul Marcellin se situe au-dessus de la médiane des prix à Vaulx-en-Velin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Marcellin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 881 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-en-Velin (16 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Paul Marcellin dans le contexte de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 346 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-en-Velin
Principales rues de Vaulx-en-Velin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Godille | 1 625 € | 1 549 € | - | 16 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Chemin des Plates | 1 743 € | 1 743 € | - | 13 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Chemin des Barques | 1 426 € | 1 426 € | - | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 667 € | 3 517 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Marcellin est de 2 881 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 10 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Marcellin est-elle chère par rapport à Vaulx-en-Velin ?
Avenue Paul Marcellin est dans la moyenne de Vaulx-en-Velin. Le prix médian de la commune est de 2 933 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Paul Marcellin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Marcellin ?
Sur la base du prix médian de 2 881 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Marcellin coute environ 144 031 €. Ce montant peut varier de 85 682 € à 504 855 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.