Prix au m2 à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix médian de l'immobilier à Vaulx-en-Velin est de 2 933 €/m2 selon les 346 transactions enregistrées en 2024. C'est 7% en dessous de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 52 139 habitants sur 21,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vaulx-en-Velin est passé de 2 989 € à 466 €, soit -84.4%.
📊 Vaulx-en-Velin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Vaulx-en-Velin se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vaulx-en-Velin en chiffres
Vaulx-en-Velin compte 52 139 habitants répartis sur 21,0 km², soit une densité de 2 478 hab/km². Le code postal est 69120.
Le revenu médian des ménages est de 16 130 €/an. Il faut environ 9.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 34.9% inférieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vaulx-en-Velin
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Vaulx-en-Velin. Pour un T3 de 80 m², comptez 210 909 € en appartement contre 271 030 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vaulx-en-Velin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 933 €/m2 :
Les prix varient entre 115 € et 22 941 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vaulx-en-Velin
22 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de la Godille (1 625 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Barques (1 426 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de la Godille 1 625 €/m2
- Avenue Paul Marcellin 2 881 €/m2
- Rue de la Tase 3 726 €/m2
- Chemin des Plates 1 743 €/m2
- Avenue Roger Salengro 2 987 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Barques 1 426 €/m2
- Chemin du Tabagnon 1 470 €/m2
- Rue Claude Chapuis 1 500 €/m2
- Chemin de la Godille 1 625 €/m2
- Chemin des Plates 1 743 €/m2
📍 Toutes les rues de Vaulx-en-Velin
Liste des 22 rues de Vaulx-en-Velin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Godille | 1 625 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue Paul Marcellin | 2 881 € | 2 881 € | - | 14 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Chemin des Plates | 1 743 € | 1 743 € | - | 13 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Chemin des Barques | 1 426 € | 1 426 € | - | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 667 € | 3 517 € | - | 9 |
| Rue Anatole France | 2 560 € | 2 551 € | - | 9 |
| Chemin du Tabagnon | 1 470 € | 1 470 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 840 € | 1 840 € | - | 8 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 8 606 € | - | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 2 109 € | 2 109 € | - | 7 |
| Rue Jean et Josephine Peyri | 2 637 € | 2 365 € | - | 7 |
| Rue Robert Saby | 2 300 € | 2 300 € | - | 7 |
| Rue Marius Grosso | 3 398 € | 3 398 € | - | 6 |
| Rue Claude Chapuis | 1 500 € | 1 479 € | - | 6 |
| Rue Georges Seguin | 2 794 € | 2 794 € | - | 5 |
| Rue de la Poudrette | 2 826 € | - | 3 128 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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