Prix au m2 Chemin des Plates à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix immobilier Chemin des Plates à Vaulx-en-Velin est de 1 743 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 933 €/m2) et 44.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin des Plates en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Chemin des Plates à Vaulx-en-Velin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 446 € à 2 095 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaulx-en-Velin
Chemin des Plates fait partie des rues les plus abordables de Vaulx-en-Velin. Le prix au m2 y est 40.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Plates ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 743 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-en-Velin (16 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Plates dans le contexte de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 346 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-en-Velin
Principales rues de Vaulx-en-Velin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Godille | 1 625 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue Paul Marcellin | 2 881 € | 2 881 € | - | 14 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Chemin des Barques | 1 426 € | 1 426 € | - | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 667 € | 3 517 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Plates à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian au m2 Chemin des Plates est de 1 743 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 446 € à 2 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Plates est-elle chère par rapport à Vaulx-en-Velin ?
Chemin des Plates est nettement en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin. Le prix médian de la commune est de 2 933 €/m2, soit 40.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Chemin des Plates se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Plates ?
Sur la base du prix médian de 1 743 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Plates coute environ 87 143 €. Ce montant peut varier de 72 289 € à 104 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.