Prix au m2 Chemin des Barques à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix immobilier Chemin des Barques à Vaulx-en-Velin est de 1 426 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 933 €/m2) et 54.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin des Barques en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin des Barques à Vaulx-en-Velin. Les prix au m2 s'échelonnent de 809 € à 1 750 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaulx-en-Velin
Chemin des Barques est la rue la plus abordable de Vaulx-en-Velin avec un prix médian de 1 426 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Barques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 426 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-en-Velin (16 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Barques dans le contexte de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 346 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-en-Velin
Principales rues de Vaulx-en-Velin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Godille | 1 625 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue Paul Marcellin | 2 881 € | 2 881 € | - | 14 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Chemin des Plates | 1 743 € | 1 743 € | - | 13 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 667 € | 3 517 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Barques à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian au m2 Chemin des Barques est de 1 426 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 809 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Barques est-elle chère par rapport à Vaulx-en-Velin ?
Chemin des Barques est nettement en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin. Le prix médian de la commune est de 2 933 €/m2, soit 51.4% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Chemin des Barques se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Barques ?
Sur la base du prix médian de 1 426 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Barques coute environ 71 311 €. Ce montant peut varier de 40 441 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.