Prix au m2 Chemin de la Godille à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix immobilier Chemin de la Godille à Vaulx-en-Velin est de 1 625 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 933 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Chemin de la Godille en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Chemin de la Godille à Vaulx-en-Velin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 042 € à 9 677 €, soit un écart de 829%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaulx-en-Velin
Chemin de la Godille fait partie des rues les plus abordables de Vaulx-en-Velin. Le prix au m2 y est 44.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Godille ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 625 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-en-Velin (16 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Godille dans le contexte de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 346 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-en-Velin
Principales rues de Vaulx-en-Velin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Marcellin | 2 881 € | 2 881 € | - | 14 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Chemin des Plates | 1 743 € | 1 743 € | - | 13 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Chemin des Barques | 1 426 € | 1 426 € | - | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 667 € | 3 517 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Godille à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Godille est de 1 625 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 042 € à 9 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Godille est-elle chère par rapport à Vaulx-en-Velin ?
Chemin de la Godille est nettement en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin. Le prix médian de la commune est de 2 933 €/m2, soit 44.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Chemin de la Godille se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Godille ?
Sur la base du prix médian de 1 625 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Godille coute environ 81 236 €. Ce montant peut varier de 52 084 € à 483 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.