Prix au m2 Grande Grande Rue à Les Belleville (73)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Les Belleville est de 10 192 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 932 €/m2) et 197.9% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Les Belleville. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 647 € à 28 732 €, soit un écart de 409%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Belleville
Grande Grande Rue se situe dans le quart supérieur des prix à Les Belleville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 192 €/m2
Au revenu médian de Les Belleville (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Les Belleville
Les Belleville compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Belleville
Principales rues de Les Belleville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Soleil | 9 409 € | 9 580 € | - | 35 |
| Rue du Slalom | 11 651 € | 11 651 € | - | 16 |
| Rue de l Aiguille | 28 536 € | 28 536 € | - | 11 |
| Rue des Lys | 5 958 € | 5 958 € | - | 10 |
| Imm Belleville Caron | 5 875 € | 5 875 € | - | 10 |
| Rue des Blanchots | 6 923 € | 6 923 € | - | 10 |
| Rue des Violettes | 6 688 € | 6 688 € | - | 10 |
| Rue des Flocons | 6 286 € | 6 180 € | - | 9 |
| Rue des Bruyeres | 2 781 € | 7 140 € | - | 9 |
| Imm les Asters | 6 478 € | 6 478 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Les Belleville ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 10 192 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 647 € à 28 732 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Les Belleville ?
Grande Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Les Belleville. Le prix médian de la commune est de 7 932 €/m2, soit 28.5% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 10 192 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 509 616 €. Ce montant peut varier de 282 353 € à 1 436 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.