Prix au m2 Rue des Bruyeres à Les Belleville (73)
Le prix immobilier Rue des Bruyeres à Les Belleville est de 2 781 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 932 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue des Bruyeres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Bruyeres à Les Belleville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 421 € à 8 175 €, soit un écart de 475%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Belleville
Rue des Bruyeres est la rue la plus abordable de Les Belleville avec un prix médian de 2 781 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 781 €/m2
Au revenu médian de Les Belleville (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bruyeres dans le contexte de Les Belleville
Les Belleville compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Belleville
Principales rues de Les Belleville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Soleil | 9 409 € | 9 580 € | - | 35 |
| Grande Grande Rue | 10 192 € | 10 192 € | - | 35 |
| Rue du Slalom | 11 651 € | 11 651 € | - | 16 |
| Rue de l Aiguille | 28 536 € | 28 536 € | - | 11 |
| Rue des Lys | 5 958 € | 5 958 € | - | 10 |
| Imm Belleville Caron | 5 875 € | 5 875 € | - | 10 |
| Rue des Blanchots | 6 923 € | 6 923 € | - | 10 |
| Rue des Violettes | 6 688 € | 6 688 € | - | 10 |
| Rue des Flocons | 6 286 € | 6 180 € | - | 9 |
| Imm les Asters | 6 478 € | 6 478 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bruyeres à Les Belleville ?
Le prix médian au m2 Rue des Bruyeres est de 2 781 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 421 € à 8 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bruyeres est-elle chère par rapport à Les Belleville ?
Rue des Bruyeres est nettement en dessous de la moyenne de Les Belleville. Le prix médian de la commune est de 7 932 €/m2, soit 64.9% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue des Bruyeres se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 2 781 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres coute environ 139 052 €. Ce montant peut varier de 71 053 € à 408 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.