Prix au m2 Place des Droits de l Homme à Genlis (21)
Le prix immobilier Place des Droits de l Homme à Genlis est de 1 355 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 938 €/m2) et 27.4% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Place des Droits de l Homme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place des Droits de l Homme à Genlis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 068 € à 2 359 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Droits de l Homme ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 355 €/m2
Au revenu médian de Genlis (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Droits de l Homme dans le contexte de Genlis
Genlis compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Genlis
Principales rues de Genlis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 4 340 € | 3 125 € | 7 353 € | 8 |
| Rue de Dijon | 1 476 € | 1 773 € | 902 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Droits de l Homme à Genlis ?
Le prix médian au m2 Place des Droits de l Homme est de 1 355 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 068 € à 2 359 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Droits de l Homme est-elle chère par rapport à Genlis ?
Place des Droits de l Homme est nettement en dessous de la moyenne de Genlis. Le prix médian de la commune est de 1 938 €/m2, soit 30.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place des Droits de l Homme se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Droits de l Homme ?
Sur la base du prix médian de 1 355 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Droits de l Homme coute environ 67 737 €. Ce montant peut varier de 53 405 € à 117 942 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.