Prix au m2 à Genlis (21)
Le prix médian de l'immobilier à Genlis est de 1 938 €/m2 selon les 75 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.8% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 5 165 habitants sur 12,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Genlis est passé de 1 991 € à 2 170 €, soit +9%.
📊 Genlis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Genlis se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Genlis en chiffres
Genlis compte 5 165 habitants répartis sur 12,1 km², soit une densité de 428 hab/km². Le code postal est 21110.
Le revenu médian des ménages est de 21 560 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% inférieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Genlis
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Genlis. Pour un T3 de 80 m², comptez 141 844 € en appartement contre 163 250 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Genlis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 938 €/m2 :
Les prix varient entre 137 € et 25 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Genlis
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue General de Gaulle (4 340 €/m2) et la plus abordable est Place des Droits de l Homme (1 355 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue General de Gaulle 4 340 €/m2
- Rue de Dijon 1 476 €/m2
- Place des Droits de l Homme 1 355 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place des Droits de l Homme 1 355 €/m2
- Rue de Dijon 1 476 €/m2
- Avenue General de Gaulle 4 340 €/m2
📍 Toutes les rues de Genlis
Liste des 3 rues de Genlis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 4 340 € | 3 125 € | 7 353 € | 8 |
| Rue de Dijon | 1 476 € | 1 773 € | 902 € | 7 |
| Place des Droits de l Homme | 1 355 € | 1 283 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
Autres communes du Côte-d'Or
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