Prix au m2 Route de Dijon à Gevrey-Chambertin (21)
Le prix immobilier Route de Dijon à Gevrey-Chambertin est de 18 814 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 454 €/m2) et 907.7% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 342 m².
📊 Route de Dijon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Dijon à Gevrey-Chambertin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 339 € à 28 968 €, soit un écart de 2063%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 342 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dijon ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 814 €/m2
Au revenu médian de Gevrey-Chambertin (22 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Dijon dans le contexte de Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gevrey-Chambertin
Principales rues de Gevrey-Chambertin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Gemeaux | 1 724 € | 1 724 € | - | 8 |
| Avenue de la Gare | 2 716 € | - | 2 798 € | 5 |
| Rue des Vignes Romaines | 2 735 € | 2 753 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dijon à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian au m2 Route de Dijon est de 18 814 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 339 € à 28 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dijon est-elle chère par rapport à Gevrey-Chambertin ?
Route de Dijon est nettement au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin. Le prix médian de la commune est de 2 454 €/m2, soit 666.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Dijon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dijon ?
Sur la base du prix médian de 18 814 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dijon coute environ 940 722 €. Ce montant peut varier de 66 948 € à 1 448 413 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.