Prix au m2 Rue des Vignes Romaines à Gevrey-Chambertin (21)
Le prix immobilier Rue des Vignes Romaines à Gevrey-Chambertin est de 2 735 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 454 €/m2) et 46.5% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue des Vignes Romaines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Vignes Romaines à Gevrey-Chambertin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 972 € à 2 933 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vignes Romaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 735 €/m2
Au revenu médian de Gevrey-Chambertin (22 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vignes Romaines dans le contexte de Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gevrey-Chambertin
Principales rues de Gevrey-Chambertin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Gemeaux | 1 724 € | 1 724 € | - | 8 |
| Avenue de la Gare | 2 716 € | - | 2 798 € | 5 |
| Route de Dijon | 18 814 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vignes Romaines à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian au m2 Rue des Vignes Romaines est de 2 735 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 972 € à 2 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vignes Romaines est-elle chère par rapport à Gevrey-Chambertin ?
Rue des Vignes Romaines est au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin. Le prix médian de la commune est de 2 454 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Vignes Romaines se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vignes Romaines ?
Sur la base du prix médian de 2 735 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vignes Romaines coute environ 136 765 €. Ce montant peut varier de 98 585 € à 146 642 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.