Prix au m2 Paibetrand à Sochaux (25)
Le prix immobilier Paibetrand à Sochaux est de 1 663 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 627 €/m2) et 20.1% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 178 m².
📊 Paibetrand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Paibetrand à Sochaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 099 € à 9 189 €, soit un écart de 736%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 178 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Paibetrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 663 €/m2
Au revenu médian de Sochaux (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Paibetrand dans le contexte de Sochaux
Sochaux compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sochaux
Principales rues de Sochaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen Leclerc | 8 050 € | 8 050 € | - | 18 |
| Rue sous la Chaux | 777 € | 570 € | - | 6 |
| Rue sous les Vignes | 3 235 € | 3 235 € | - | 6 |
| Rue de la Poste | 649 € | 758 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Paibetrand à Sochaux ?
Le prix médian au m2 Paibetrand est de 1 663 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 099 € à 9 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Paibetrand est-elle chère par rapport à Sochaux ?
Paibetrand est dans la moyenne de Sochaux. Le prix médian de la commune est de 1 627 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Paibetrand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Paibetrand ?
Sur la base du prix médian de 1 663 €/m2, un appartement de 50 m² Paibetrand coute environ 83 165 €. Ce montant peut varier de 54 953 € à 459 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.