Prix au m2 Rue sous les Vignes à Sochaux (25)
Le prix immobilier Rue sous les Vignes à Sochaux est de 3 235 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 627 €/m2) et 55.4% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue sous les Vignes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue sous les Vignes à Sochaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 877 € à 3 235 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue sous les Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 235 €/m2
Au revenu médian de Sochaux (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue sous les Vignes dans le contexte de Sochaux
Sochaux compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sochaux
Principales rues de Sochaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen Leclerc | 8 050 € | 8 050 € | - | 18 |
| Rue sous la Chaux | 777 € | 570 € | - | 6 |
| Paibetrand | 1 663 € | - | - | 6 |
| Rue de la Poste | 649 € | 758 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue sous les Vignes à Sochaux ?
Le prix médian au m2 Rue sous les Vignes est de 3 235 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 877 € à 3 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue sous les Vignes est-elle chère par rapport à Sochaux ?
Rue sous les Vignes est nettement au-dessus de la moyenne de Sochaux. Le prix médian de la commune est de 1 627 €/m2, soit 98.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue sous les Vignes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue sous les Vignes ?
Sur la base du prix médian de 3 235 €/m2, un appartement de 50 m² Rue sous les Vignes coute environ 161 765 €. Ce montant peut varier de 43 854 € à 161 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.