Prix au m2 Rue sous la Chaux à Sochaux (25)
Le prix immobilier Rue sous la Chaux à Sochaux est de 777 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 627 €/m2) et 62.7% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue sous la Chaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue sous la Chaux à Sochaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 409 € à 2 316 €, soit un écart de 466%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue sous la Chaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 777 €/m2
Au revenu médian de Sochaux (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue sous la Chaux dans le contexte de Sochaux
Sochaux compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sochaux
Principales rues de Sochaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen Leclerc | 8 050 € | 8 050 € | - | 18 |
| Rue sous les Vignes | 3 235 € | 3 235 € | - | 6 |
| Paibetrand | 1 663 € | - | - | 6 |
| Rue de la Poste | 649 € | 758 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue sous la Chaux à Sochaux ?
Le prix médian au m2 Rue sous la Chaux est de 777 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 409 € à 2 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue sous la Chaux est-elle chère par rapport à Sochaux ?
Rue sous la Chaux est nettement en dessous de la moyenne de Sochaux. Le prix médian de la commune est de 1 627 €/m2, soit 52.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue sous la Chaux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue sous la Chaux ?
Sur la base du prix médian de 777 €/m2, un appartement de 50 m² Rue sous la Chaux coute environ 38 828 €. Ce montant peut varier de 20 448 € à 115 800 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.