Prix au m2 Rue Louis Jobard à Gray (70)
Le prix immobilier Rue Louis Jobard à Gray est de 4 568 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 410 €/m2) et 264.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Louis Jobard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Jobard à Gray. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 6 250 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gray
Rue Louis Jobard fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gray. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Jobard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 568 €/m2
Au revenu médian de Gray (17 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louis Jobard dans le contexte de Gray
Gray compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gray
Principales rues de Gray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Casernes | 6 841 € | 7 306 € | - | 18 |
| Rue Thiers | 2 182 € | 3 490 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 1 557 € | 1 667 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 344 € | 1 228 € | - | 6 |
| Quai Mavia | 1 647 € | 1 681 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Jobard à Gray ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Jobard est de 4 568 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Jobard est-elle chère par rapport à Gray ?
Rue Louis Jobard est nettement au-dessus de la moyenne de Gray. Le prix médian de la commune est de 1 410 €/m2, soit 224% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Louis Jobard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Jobard ?
Sur la base du prix médian de 4 568 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Jobard coute environ 228 415 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.