Prix au m2 à Gray (70)
Le prix médian de l'immobilier à Gray est de 1 410 €/m2 selon les 116 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône (1 255 €/m2). La ville compte 5 551 habitants sur 20,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gray est passé de 1 709 € à 970 €, soit -43.2%.
📊 Gray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Saône :
Gray se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gray en chiffres
Gray compte 5 551 habitants répartis sur 20,3 km², soit une densité de 273 hab/km². Le code postal est 70100.
Le revenu médian des ménages est de 17 380 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.2% inférieur à la moyenne du Haute-Saône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gray
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Gray. Pour un T3 de 80 m², comptez 124 882 € en appartement contre 112 807 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gray ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 410 €/m2 :
Les prix varient entre 250 € et 9 229 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gray
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Casernes (6 841 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (1 344 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Casernes 6 841 €/m2
- Rue Thiers 2 182 €/m2
- Grande Grande Rue 1 557 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 344 €/m2
- Rue Louis Jobard 4 568 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 1 344 €/m2
- Grande Grande Rue 1 557 €/m2
- Quai Mavia 1 647 €/m2
- Rue Thiers 2 182 €/m2
- Rue Louis Jobard 4 568 €/m2
📍 Toutes les rues de Gray
Liste des 6 rues de Gray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Casernes | 6 841 € | 7 306 € | - | 18 |
| Rue Thiers | 2 182 € | 3 490 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 1 557 € | 1 667 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 344 € | 1 228 € | - | 6 |
| Rue Louis Jobard | 4 568 € | 4 568 € | - | 6 |
| Quai Mavia | 1 647 € | 1 681 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Saône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 228 € | 1 210 € | 1 502 € | 312 |
| Luxeuil-les-Bains | 1 089 € | 951 € | 1 375 € | 190 |
| Héricourt | 1 398 € | 1 273 € | 1 473 € | 141 |
| Lure | 1 417 € | 1 926 € | 1 326 € | 103 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 1 396 € | 1 871 € | 1 284 € | 59 |
| Champagney | 1 597 € | 3 403 € | 1 452 € | 58 |
| Champlitte | 855 € | 980 € | 855 € | 56 |
| Jussey | 800 € | 1 539 € | 717 € | 55 |
| Échenoz-la-Méline | 1 756 € | 1 738 € | 1 846 € | 54 |
| Ronchamp | 1 264 € | 3 298 € | 1 120 € | 49 |
Autres communes du Haute-Saône
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