Prix au m2 Impasse du Breuil à Héricourt (70)
Le prix immobilier Impasse du Breuil à Héricourt est de 3 638 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 398 €/m2) et 189.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Impasse du Breuil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse du Breuil à Héricourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 11 543 €, soit un écart de 2593%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Héricourt
Impasse du Breuil fait partie du top 3 des rues les plus chères de Héricourt. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Breuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 638 €/m2
Au revenu médian de Héricourt (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Breuil dans le contexte de Héricourt
Héricourt compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Héricourt
Principales rues de Héricourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 294 € | - | 1 249 € | 9 |
| Rue Rochet | 1 055 € | 1 034 € | - | 8 |
| Rue des Arts | 1 438 € | 1 477 € | - | 8 |
| Avenue Beregovoy | 1 651 € | - | - | 7 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 743 € | 3 743 € | - | 7 |
| Rue Fbg de Montbeliard | 767 € | 717 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Breuil à Héricourt ?
Le prix médian au m2 Impasse du Breuil est de 3 638 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 11 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Breuil est-elle chère par rapport à Héricourt ?
Impasse du Breuil est nettement au-dessus de la moyenne de Héricourt. Le prix médian de la commune est de 1 398 €/m2, soit 160.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Impasse du Breuil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Breuil ?
Sur la base du prix médian de 3 638 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Breuil coute environ 181 882 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 577 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.