Prix au m2 Rue Rochet à Héricourt (70)
Le prix immobilier Rue Rochet à Héricourt est de 1 055 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 398 €/m2) et 15.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Rochet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Rochet à Héricourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 818 € à 1 685 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Héricourt
Rue Rochet fait partie des rues les plus abordables de Héricourt. Le prix au m2 y est 24.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rochet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 055 €/m2
Au revenu médian de Héricourt (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rochet dans le contexte de Héricourt
Héricourt compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Héricourt
Principales rues de Héricourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 294 € | - | 1 249 € | 9 |
| Rue des Arts | 1 438 € | 1 477 € | - | 8 |
| Avenue Beregovoy | 1 651 € | - | - | 7 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 743 € | 3 743 € | - | 7 |
| Rue Fbg de Montbeliard | 767 € | 717 € | - | 6 |
| Impasse du Breuil | 3 638 € | 4 197 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rochet à Héricourt ?
Le prix médian au m2 Rue Rochet est de 1 055 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 818 € à 1 685 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rochet est-elle chère par rapport à Héricourt ?
Rue Rochet est nettement en dessous de la moyenne de Héricourt. Le prix médian de la commune est de 1 398 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Rochet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rochet ?
Sur la base du prix médian de 1 055 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rochet coute environ 52 756 €. Ce montant peut varier de 40 909 € à 84 239 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Rochet à Héricourt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.