Prix au m2 Rue des Arts à Héricourt (70)
Le prix immobilier Rue des Arts à Héricourt est de 1 438 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 398 €/m2) et 14.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue des Arts en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Arts à Héricourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 2 708 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Héricourt
Rue des Arts se situe en dessous de la médiane des prix à Héricourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Arts ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 438 €/m2
Au revenu médian de Héricourt (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Arts dans le contexte de Héricourt
Héricourt compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Héricourt
Principales rues de Héricourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 294 € | - | 1 249 € | 9 |
| Rue Rochet | 1 055 € | 1 034 € | - | 8 |
| Avenue Beregovoy | 1 651 € | - | - | 7 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 743 € | 3 743 € | - | 7 |
| Rue Fbg de Montbeliard | 767 € | 717 € | - | 6 |
| Impasse du Breuil | 3 638 € | 4 197 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Arts à Héricourt ?
Le prix médian au m2 Rue des Arts est de 1 438 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 2 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Arts est-elle chère par rapport à Héricourt ?
Rue des Arts est dans la moyenne de Héricourt. Le prix médian de la commune est de 1 398 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Arts se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Arts ?
Sur la base du prix médian de 1 438 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Arts coute environ 71 878 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 135 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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