Prix au m2 Rue Fbg de Montbeliard à Héricourt (70)
Le prix immobilier Rue Fbg de Montbeliard à Héricourt est de 767 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 398 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Fbg de Montbeliard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fbg de Montbeliard à Héricourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 681 € à 2 461 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Héricourt
Rue Fbg de Montbeliard est la rue la plus abordable de Héricourt avec un prix médian de 767 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fbg de Montbeliard ?
Estimations basées sur le prix médian de 767 €/m2
Au revenu médian de Héricourt (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fbg de Montbeliard dans le contexte de Héricourt
Héricourt compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Héricourt
Principales rues de Héricourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 294 € | - | 1 249 € | 9 |
| Rue Rochet | 1 055 € | 1 034 € | - | 8 |
| Rue des Arts | 1 438 € | 1 477 € | - | 8 |
| Avenue Beregovoy | 1 651 € | - | - | 7 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 743 € | 3 743 € | - | 7 |
| Impasse du Breuil | 3 638 € | 4 197 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fbg de Montbeliard à Héricourt ?
Le prix médian au m2 Rue Fbg de Montbeliard est de 767 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 681 € à 2 461 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fbg de Montbeliard est-elle chère par rapport à Héricourt ?
Rue Fbg de Montbeliard est nettement en dessous de la moyenne de Héricourt. Le prix médian de la commune est de 1 398 €/m2, soit 45.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Fbg de Montbeliard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fbg de Montbeliard ?
Sur la base du prix médian de 767 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fbg de Montbeliard coute environ 38 337 €. Ce montant peut varier de 34 028 € à 123 027 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.