Prix au m2 Avenue de Landon à Dole (39)
Le prix immobilier Avenue de Landon à Dole est de 1 626 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue de Landon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Landon à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 611 € à 5 141 €, soit un écart de 741%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dole
Avenue de Landon se situe en dessous de la médiane des prix à Dole. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Landon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 626 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Landon dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eisenhower | 1 831 € | 1 796 € | 2 240 € | 30 |
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Charles Sauria | 792 € | 792 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue Marcel Ayme | 3 884 € | 2 805 € | - | 11 |
| Rue du Gouvernement | 2 236 € | 2 236 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Landon à Dole ?
Le prix médian au m2 Avenue de Landon est de 1 626 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 611 € à 5 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Landon est-elle chère par rapport à Dole ?
Avenue de Landon est en dessous de la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de Landon se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Landon ?
Sur la base du prix médian de 1 626 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Landon coute environ 81 291 €. Ce montant peut varier de 30 556 € à 257 050 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.