Prix au m2 Rue Beauregard à Dole (39)
Le prix immobilier Rue Beauregard à Dole est de 1 467 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Beauregard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Beauregard à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 231 € à 1 694 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dole
Rue Beauregard fait partie des rues les plus abordables de Dole. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Beauregard
Les appartements Rue Beauregard sont 1% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 73 329 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Beauregard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 467 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Beauregard dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eisenhower | 1 831 € | 1 796 € | 2 240 € | 30 |
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Charles Sauria | 792 € | 792 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue Marcel Ayme | 3 884 € | 2 805 € | - | 11 |
| Rue du Gouvernement | 2 236 € | 2 236 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Beauregard à Dole ?
Le prix médian au m2 Rue Beauregard est de 1 467 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 231 € à 1 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Beauregard ?
Les appartements s'échangent à 1 475 €/m2 et les maisons à 1 459 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Beauregard est-elle chère par rapport à Dole ?
Rue Beauregard est en dessous de la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Beauregard se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Beauregard ?
Sur la base du prix médian de 1 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Beauregard coute environ 73 329 €. Ce montant peut varier de 61 539 € à 84 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.