Prix au m2 Rue Mont Roland à Dole (39)
Le prix immobilier Rue Mont Roland à Dole est de 1 351 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Mont Roland en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Mont Roland à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 1 750 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dole
Rue Mont Roland fait partie des rues les plus abordables de Dole. Le prix au m2 y est 25.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mont Roland ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 351 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mont Roland dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eisenhower | 1 831 € | 1 796 € | 2 240 € | 30 |
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Charles Sauria | 792 € | 792 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue Marcel Ayme | 3 884 € | 2 805 € | - | 11 |
| Rue du Gouvernement | 2 236 € | 2 236 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mont Roland à Dole ?
Le prix médian au m2 Rue Mont Roland est de 1 351 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mont Roland est-elle chère par rapport à Dole ?
Rue Mont Roland est nettement en dessous de la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Mont Roland se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mont Roland ?
Sur la base du prix médian de 1 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mont Roland coute environ 67 568 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.