Prix au m2 Route de St Amand à Arquian (58)
Le prix immobilier Route de St Amand à Arquian est de 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (891 €/m2) et 58.9% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de St Amand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de St Amand à Arquian. Les prix au m2 s'échelonnent de 109 € à 3 308 €, soit un écart de 2928%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de St Amand ?
Estimations basées sur le prix médian de 500 €/m2
Au revenu médian de Arquian (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de St Amand dans le contexte de Arquian
Arquian compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arquian
Principales rues de Arquian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deux Ponts | 1 281 € | 1 563 € | - | 6 |
| Rue Sobiesky | 707 € | - | 707 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de St Amand à Arquian ?
Le prix médian au m2 Route de St Amand est de 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 109 € à 3 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de St Amand est-elle chère par rapport à Arquian ?
Route de St Amand est nettement en dessous de la moyenne de Arquian. Le prix médian de la commune est de 891 €/m2, soit 43.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de St Amand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de St Amand ?
Sur la base du prix médian de 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de St Amand coute environ 25 000 €. Ce montant peut varier de 5 462 € à 165 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.