Prix au m2 Rue Sobiesky à Arquian (58)
Le prix immobilier Rue Sobiesky à Arquian est de 707 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (891 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Sobiesky en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sobiesky à Arquian. Les prix au m2 s'échelonnent de 370 € à 845 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sobiesky ?
Estimations basées sur le prix médian de 707 €/m2
Au revenu médian de Arquian (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sobiesky dans le contexte de Arquian
Arquian compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arquian
Principales rues de Arquian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deux Ponts | 1 281 € | 1 563 € | - | 6 |
| Route de St Amand | 500 € | - | 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sobiesky à Arquian ?
Le prix médian au m2 Rue Sobiesky est de 707 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 370 € à 845 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sobiesky est-elle chère par rapport à Arquian ?
Rue Sobiesky est nettement en dessous de la moyenne de Arquian. Le prix médian de la commune est de 891 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Sobiesky se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sobiesky ?
Sur la base du prix médian de 707 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sobiesky coute environ 35 357 €. Ce montant peut varier de 18 519 € à 42 242 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Sobiesky à Arquian ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.