Prix au m2 à Arquian (58)
Le prix médian de l'immobilier à Arquian est de 891 €/m2 selon les 26 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.7% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 561 habitants sur 33,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arquian est passé de 963 € à 909 €, soit -5.5%.
📊 Arquian vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Arquian se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Arquian en chiffres
Arquian compte 561 habitants répartis sur 33,9 km², soit une densité de 17 hab/km². Le code postal est 58310.
Le revenu médian des ménages est de 18 700 €/an. Il faut environ 2.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.1% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arquian
Un appartement coûte 110% plus cher qu'une maison au m2 à Arquian. Pour un T3 de 80 m², comptez 125 000 € en appartement contre 59 535 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arquian ?
Estimations basées sur le prix médian de 891 €/m2 :
Les prix varient entre 109 € et 3 308 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arquian
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Deux Ponts (1 281 €/m2) et la plus abordable est Route de St Amand (500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Deux Ponts 1 281 €/m2
- Route de St Amand 500 €/m2
- Rue Sobiesky 707 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de St Amand 500 €/m2
- Rue Sobiesky 707 €/m2
- Rue des Deux Ponts 1 281 €/m2
📍 Toutes les rues de Arquian
Liste des 3 rues de Arquian avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deux Ponts | 1 281 € | 1 563 € | - | 6 |
| Route de St Amand | 500 € | - | 500 € | 5 |
| Rue Sobiesky | 707 € | - | 707 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
Autres communes du Nièvre
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.