Prix au m2 Rue des Deux Ponts à Arquian (58)
Le prix immobilier Rue des Deux Ponts à Arquian est de 1 281 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (891 €/m2) et 5.3% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue des Deux Ponts en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Deux Ponts à Arquian. Les prix au m2 s'échelonnent de 439 € à 2 381 €, soit un écart de 442%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Deux Ponts ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 281 €/m2
Au revenu médian de Arquian (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Deux Ponts dans le contexte de Arquian
Arquian compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arquian
Principales rues de Arquian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de St Amand | 500 € | - | 500 € | 5 |
| Rue Sobiesky | 707 € | - | 707 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Deux Ponts à Arquian ?
Le prix médian au m2 Rue des Deux Ponts est de 1 281 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 439 € à 2 381 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Deux Ponts est-elle chère par rapport à Arquian ?
Rue des Deux Ponts est nettement au-dessus de la moyenne de Arquian. Le prix médian de la commune est de 891 €/m2, soit 43.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Deux Ponts se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Deux Ponts ?
Sur la base du prix médian de 1 281 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Deux Ponts coute environ 64 063 €. Ce montant peut varier de 21 951 € à 119 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.