Prix au m2 Place St Christophe à Château-Chinon (Ville) (58)
Le prix immobilier Place St Christophe à Château-Chinon (Ville) est de 756 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (763 €/m2) et 37.8% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Place St Christophe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place St Christophe à Château-Chinon (Ville). Les prix au m2 s'échelonnent de 301 € à 992 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place St Christophe ?
Estimations basées sur le prix médian de 756 €/m2
Au revenu médian de Château-Chinon (Ville) (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place St Christophe dans le contexte de Château-Chinon (Ville)
Château-Chinon (Ville) compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Chinon (Ville)
Principales rues de Château-Chinon (Ville) classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Christophe | 1 111 € | 1 222 € | 658 € | 7 |
| Boulevard de la Republique | 636 € | - | 833 € | 7 |
| Rue Jean Marie Thevenin | 313 € | - | - | 6 |
| Route de Nevers | 2 400 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place St Christophe à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian au m2 Place St Christophe est de 756 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 301 € à 992 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place St Christophe est-elle chère par rapport à Château-Chinon (Ville) ?
Place St Christophe est dans la moyenne de Château-Chinon (Ville). Le prix médian de la commune est de 763 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place St Christophe se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place St Christophe ?
Sur la base du prix médian de 756 €/m2, un appartement de 50 m² Place St Christophe coute environ 37 813 €. Ce montant peut varier de 15 060 € à 49 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.