Prix au m2 Rue St Christophe à Château-Chinon (Ville) (58)
Le prix immobilier Rue St Christophe à Château-Chinon (Ville) est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (763 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue St Christophe en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue St Christophe à Château-Chinon (Ville). Les prix au m2 s'échelonnent de 229 € à 1 724 €, soit un écart de 653%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue St Christophe
Les appartements Rue St Christophe sont 86% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 55 555 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 93 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue St Christophe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Château-Chinon (Ville) (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Christophe dans le contexte de Château-Chinon (Ville)
Château-Chinon (Ville) compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Chinon (Ville)
Principales rues de Château-Chinon (Ville) classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 636 € | - | 833 € | 7 |
| Rue Jean Marie Thevenin | 313 € | - | - | 6 |
| Route de Nevers | 2 400 € | - | - | 6 |
| Place St Christophe | 756 € | - | 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Christophe à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian au m2 Rue St Christophe est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 229 € à 1 724 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue St Christophe ?
Les appartements s'échangent à 1 222 €/m2 et les maisons à 658 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue St Christophe est-elle chère par rapport à Château-Chinon (Ville) ?
Rue St Christophe est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Chinon (Ville). Le prix médian de la commune est de 763 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue St Christophe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Christophe ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Christophe coute environ 55 555 €. Ce montant peut varier de 11 451 € à 86 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.