Prix au m2 Rue Jean Marie Thevenin à Château-Chinon (Ville) (58)
Le prix immobilier Rue Jean Marie Thevenin à Château-Chinon (Ville) est de 313 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (763 €/m2) et 74.3% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Jean Marie Thevenin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Marie Thevenin à Château-Chinon (Ville). Les prix au m2 s'échelonnent de 167 € à 1 000 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Marie Thevenin ?
Estimations basées sur le prix médian de 313 €/m2
Au revenu médian de Château-Chinon (Ville) (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Marie Thevenin dans le contexte de Château-Chinon (Ville)
Château-Chinon (Ville) compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Chinon (Ville)
Principales rues de Château-Chinon (Ville) classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Christophe | 1 111 € | 1 222 € | 658 € | 7 |
| Boulevard de la Republique | 636 € | - | 833 € | 7 |
| Route de Nevers | 2 400 € | - | - | 6 |
| Place St Christophe | 756 € | - | 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Marie Thevenin à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Marie Thevenin est de 313 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 167 € à 1 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Marie Thevenin est-elle chère par rapport à Château-Chinon (Ville) ?
Rue Jean Marie Thevenin est nettement en dessous de la moyenne de Château-Chinon (Ville). Le prix médian de la commune est de 763 €/m2, soit 59% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Jean Marie Thevenin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Marie Thevenin ?
Sur la base du prix médian de 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Marie Thevenin coute environ 15 641 €. Ce montant peut varier de 8 334 € à 50 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.