Prix au m2 à Château-Chinon (Ville) (58)
Le prix médian de l'immobilier à Château-Chinon (Ville) est de 763 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 37.3% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 1 931 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Château-Chinon (Ville) est passé de 654 € à 840 €, soit +28.4%.
📊 Château-Chinon (Ville) vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Château-Chinon (Ville) se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 37.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Château-Chinon (Ville) en chiffres
Château-Chinon (Ville) compte 1 931 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 462 hab/km². Le code postal est 58120.
Le revenu médian des ménages est de 17 740 €/an. Il faut environ 2.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.8% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Château-Chinon (Ville)
Un appartement coûte 28% plus cher qu'une maison au m2 à Château-Chinon (Ville). Pour un T3 de 80 m², comptez 77 419 € en appartement contre 60 500 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Château-Chinon (Ville) ?
Estimations basées sur le prix médian de 763 €/m2 :
Les prix varient entre 167 € et 7 714 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Château-Chinon (Ville)
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue St Christophe (1 111 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Marie Thevenin (313 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue St Christophe 1 111 €/m2
- Boulevard de la Republique 636 €/m2
- Rue Jean Marie Thevenin 313 €/m2
- Route de Nevers 2 400 €/m2
- Place St Christophe 756 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Marie Thevenin 313 €/m2
- Boulevard de la Republique 636 €/m2
- Place St Christophe 756 €/m2
- Rue St Christophe 1 111 €/m2
- Route de Nevers 2 400 €/m2
📍 Toutes les rues de Château-Chinon (Ville)
Liste des 5 rues de Château-Chinon (Ville) avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Christophe | 1 111 € | 1 222 € | 658 € | 7 |
| Boulevard de la Republique | 636 € | - | 833 € | 7 |
| Rue Jean Marie Thevenin | 313 € | - | - | 6 |
| Route de Nevers | 2 400 € | - | - | 6 |
| Place St Christophe | 756 € | - | 756 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
Autres communes du Nièvre
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