Prix au m2 Rue Benoist d Azy à Fourchambault (58)
Le prix immobilier Rue Benoist d Azy à Fourchambault est de 1 095 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 215 €/m2) et 10% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Benoist d Azy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Benoist d Azy à Fourchambault. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 1 387 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Benoist d Azy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 095 €/m2
Au revenu médian de Fourchambault (17 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Benoist d Azy dans le contexte de Fourchambault
Fourchambault compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourchambault
Principales rues de Fourchambault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 4 Septembre | 1 610 € | 1 471 € | 2 419 € | 10 |
| Rue Gambetta | 4 000 € | 4 449 € | - | 10 |
| Route de Nevers | 688 € | - | 662 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 3 650 € | 3 650 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Benoist d Azy à Fourchambault ?
Le prix médian au m2 Rue Benoist d Azy est de 1 095 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 1 387 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Benoist d Azy est-elle chère par rapport à Fourchambault ?
Rue Benoist d Azy est en dessous de la moyenne de Fourchambault. Le prix médian de la commune est de 1 215 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Benoist d Azy se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Benoist d Azy ?
Sur la base du prix médian de 1 095 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Benoist d Azy coute environ 54 762 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 69 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.