Prix au m2 à Fourchambault (58)
Le prix médian de l'immobilier à Fourchambault est de 1 215 €/m2 selon les 77 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 4 037 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fourchambault est passé de 1 442 € à 1 113 €, soit -22.8%.
📊 Fourchambault vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Fourchambault se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fourchambault en chiffres
Fourchambault compte 4 037 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 907 hab/km². Le code postal est 58600.
Le revenu médian des ménages est de 17 950 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.8% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fourchambault
Un appartement coûte 55% plus cher qu'une maison au m2 à Fourchambault. Pour un T3 de 80 m², comptez 107 582 € en appartement contre 69 214 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fourchambault ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 215 €/m2 :
Les prix varient entre 333 € et 6 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fourchambault
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du 4 Septembre (1 610 €/m2) et la plus abordable est Route de Nevers (688 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du 4 Septembre 1 610 €/m2
- Rue Gambetta 4 000 €/m2
- Route de Nevers 688 €/m2
- Rue Saint Martin 3 650 €/m2
- Rue Benoist d Azy 1 095 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Nevers 688 €/m2
- Rue Benoist d Azy 1 095 €/m2
- Rue du 4 Septembre 1 610 €/m2
- Rue Saint Martin 3 650 €/m2
- Rue Gambetta 4 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Fourchambault
Liste des 5 rues de Fourchambault avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 4 Septembre | 1 610 € | 1 471 € | 2 419 € | 10 |
| Rue Gambetta | 4 000 € | 4 449 € | - | 10 |
| Route de Nevers | 688 € | - | 662 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 3 650 € | 3 650 € | - | 6 |
| Rue Benoist d Azy | 1 095 € | 1 095 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
| Château-Chinon (Ville) | 763 € | 968 € | 756 € | 58 |
Autres communes du Nièvre
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