Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Saint-Vallier (71)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Saint-Vallier est de 1 061 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 35% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Saint-Vallier. Les prix au m2 s'échelonnent de 849 € à 1 727 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Vallier
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Vallier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 061 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vallier (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Saint-Vallier
Saint-Vallier compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vallier
Principales rues de Saint-Vallier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marx Dormoy | 1 818 € | 1 818 € | - | 22 |
| Rue Jean Baptiste Philippon | 1 528 € | - | 1 528 € | 9 |
| Rue Jean Lebas | 958 € | - | 958 € | 7 |
| Rue Anatole France | 1 416 € | - | 1 416 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 311 € | - | 1 311 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 594 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 987 € | - | 1 036 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 061 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 849 € à 1 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Saint-Vallier ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Saint-Vallier. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 13.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 061 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 53 030 €. Ce montant peut varier de 42 463 € à 86 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.