Prix au m2 Rue Jean Lebas à Saint-Vallier (71)
Le prix immobilier Rue Jean Lebas à Saint-Vallier est de 958 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 41.3% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Jean Lebas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Lebas à Saint-Vallier. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 2 000 €, soit un écart de 485%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Vallier
Rue Jean Lebas fait partie des rues les plus abordables de Saint-Vallier. Le prix au m2 y est 21.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Lebas ?
Estimations basées sur le prix médian de 958 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vallier (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Lebas dans le contexte de Saint-Vallier
Saint-Vallier compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vallier
Principales rues de Saint-Vallier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marx Dormoy | 1 818 € | 1 818 € | - | 22 |
| Rue Jean Baptiste Philippon | 1 528 € | - | 1 528 € | 9 |
| Rue Anatole France | 1 416 € | - | 1 416 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 311 € | - | 1 311 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 594 € | - | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 061 € | - | 1 061 € | 5 |
| Boulevard de Verdun | 987 € | - | 1 036 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Lebas à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Lebas est de 958 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Lebas est-elle chère par rapport à Saint-Vallier ?
Rue Jean Lebas est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Vallier. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 21.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Jean Lebas se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Lebas ?
Sur la base du prix médian de 958 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Lebas coute environ 47 917 €. Ce montant peut varier de 17 106 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.