Prix au m2 Avenue Marx Dormoy à Saint-Vallier (71)
Le prix immobilier Avenue Marx Dormoy à Saint-Vallier est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Marx Dormoy en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue Marx Dormoy à Saint-Vallier. Les prix au m2 s'échelonnent de 353 € à 5 800 €, soit un écart de 1543%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Vallier
Avenue Marx Dormoy est la rue la plus chère de Saint-Vallier avec un prix médian de 1 818 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marx Dormoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vallier (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marx Dormoy dans le contexte de Saint-Vallier
Saint-Vallier compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vallier
Principales rues de Saint-Vallier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Philippon | 1 528 € | - | 1 528 € | 9 |
| Rue Jean Lebas | 958 € | - | 958 € | 7 |
| Rue Anatole France | 1 416 € | - | 1 416 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 311 € | - | 1 311 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 594 € | - | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 061 € | - | 1 061 € | 5 |
| Boulevard de Verdun | 987 € | - | 1 036 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marx Dormoy à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m2 Avenue Marx Dormoy est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 353 € à 5 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marx Dormoy est-elle chère par rapport à Saint-Vallier ?
Avenue Marx Dormoy est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 48.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Marx Dormoy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marx Dormoy ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marx Dormoy coute environ 90 886 €. Ce montant peut varier de 17 647 € à 290 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.