Prix au m2 à Saint-Vallier (71)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vallier est de 1 225 €/m2 selon les 172 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.9% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 8 503 habitants sur 24,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Vallier est passé de 1 176 € à 1 311 €, soit +11.5%.
📊 Saint-Vallier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Saint-Vallier se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Vallier en chiffres
Saint-Vallier compte 8 503 habitants répartis sur 24,4 km², soit une densité de 349 hab/km². Le code postal est 71230.
Le revenu médian des ménages est de 21 080 €/an. Il faut environ 2.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.9% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Vallier
Un appartement coûte 34% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Vallier. Pour un T3 de 80 m², comptez 123 636 € en appartement contre 92 605 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Vallier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 225 €/m2 :
Les prix varient entre 214 € et 5 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Vallier
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Marx Dormoy (1 818 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri Barbusse (594 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Marx Dormoy 1 818 €/m2
- Rue Jean Baptiste Philippon 1 528 €/m2
- Rue Jean Lebas 958 €/m2
- Rue Anatole France 1 416 €/m2
- Rue Gabriel Peri 1 311 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri Barbusse 594 €/m2
- Rue Jean Lebas 958 €/m2
- Boulevard de Verdun 987 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 061 €/m2
- Rue Gabriel Peri 1 311 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Vallier
Liste des 8 rues de Saint-Vallier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marx Dormoy | 1 818 € | 1 818 € | - | 22 |
| Rue Jean Baptiste Philippon | 1 528 € | - | 1 528 € | 9 |
| Rue Jean Lebas | 958 € | - | 958 € | 7 |
| Rue Anatole France | 1 416 € | - | 1 416 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 311 € | - | 1 311 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 594 € | - | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 061 € | - | 1 061 € | 5 |
| Boulevard de Verdun | 987 € | - | 1 036 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 522 € | 1 436 € | 1 942 € | 962 |
| Mâcon | 1 933 € | 1 858 € | 2 103 € | 699 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Montceau-les-Mines | 1 118 € | 1 647 € | 1 010 € | 301 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
| Gueugnon | 1 070 € | 750 € | 1 163 € | 118 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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