Prix au m2 Rue Jean Baptiste Philippon à Saint-Vallier (71)
Le prix immobilier Rue Jean Baptiste Philippon à Saint-Vallier est de 1 528 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Jean Baptiste Philippon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jean Baptiste Philippon à Saint-Vallier. Les prix au m2 s'échelonnent de 979 € à 1 740 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Vallier
Rue Jean Baptiste Philippon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Vallier. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Baptiste Philippon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 528 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vallier (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Baptiste Philippon dans le contexte de Saint-Vallier
Saint-Vallier compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vallier
Principales rues de Saint-Vallier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marx Dormoy | 1 818 € | 1 818 € | - | 22 |
| Rue Jean Lebas | 958 € | - | 958 € | 7 |
| Rue Anatole France | 1 416 € | - | 1 416 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 311 € | - | 1 311 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 594 € | - | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 061 € | - | 1 061 € | 5 |
| Boulevard de Verdun | 987 € | - | 1 036 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Baptiste Philippon à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Baptiste Philippon est de 1 528 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 979 € à 1 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Baptiste Philippon est-elle chère par rapport à Saint-Vallier ?
Rue Jean Baptiste Philippon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 24.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Jean Baptiste Philippon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Philippon ?
Sur la base du prix médian de 1 528 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Philippon coute environ 76 389 €. Ce montant peut varier de 48 930 € à 87 010 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.