Prix au m2 Grande Grande Rue à Giromagny (90)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Giromagny est de 1 686 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Giromagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 4 000 €, soit un écart de 1180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 686 €/m2
Au revenu médian de Giromagny (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Giromagny
Giromagny compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Giromagny
Principales rues de Giromagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de Belfort | 1 838 € | 2 717 € | 702 € | 8 |
| Rue du Tilleul | 1 201 € | 1 303 € | 553 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 091 € | 1 091 € | - | 5 |
| Rue du Quartier Neuf | 942 € | - | 942 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Giromagny ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 1 686 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Giromagny ?
Grande Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Giromagny. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 26.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 686 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 84 303 €. Ce montant peut varier de 15 625 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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